7天,接待游客30萬人次!這座沉寂的千年古城,為啥突然火了?
福建長汀是一座千年古城,它曾和湘西鳳凰古城比肩,被稱為“中國最美的兩座山城”。很長一段時(shí)間里,長汀默默無聞,甚至年久失修,一度是福建省的貧困縣。
但福建人用了10年時(shí)間,不僅讓古城長汀摘掉了貧困縣的帽子,還讓古城修繕一新,這背后充滿了傳奇。
福建長汀古城
以古建養(yǎng)古建 良性循環(huán)煥發(fā)古城活力
福建省長汀縣汀州古城墻文物古跡修復(fù)協(xié)會(huì)副會(huì)長 黃樹棟:當(dāng)年紀(jì)曉嵐來監(jiān)考的時(shí)候,每次都從這里進(jìn)出,我一想到和紀(jì)曉嵐走的是同一條路,心里就特別高興。
長汀古城從唐宋時(shí)期開始建設(shè),距今已有1000多年的歷史。漫步這座古城,1000多年歷史的文廟,1200多年樹齡的唐代古柏,以及客家人生活1000多年的店頭街,還有數(shù)量驚人的客家宗祠散落在長汀古城的每個(gè)角落。雖然長汀縣只有55萬常住人口,但這里的文物古跡卻多達(dá)1200多處。眼下并非周末或者長假,但古城內(nèi)外,卻滿是來自全國各地的游客。
10多年前,長汀不過是福建西部山區(qū)里一個(gè)貧困小縣城,古城墻也早已殘破不堪。長汀縣汀州古城墻文物古跡修復(fù)協(xié)會(huì)副會(huì)長黃樹棟告訴央視財(cái)經(jīng)《經(jīng)濟(jì)半小時(shí)》記者,汀州古城墻山中有城,城中有山。但上世紀(jì)80年代,由于各種原因,古城墻遭到破壞,只剩下1000多米。
汀洲城墻是長汀的標(biāo)志性建筑,4100多米的古城墻上,層次分明的墻磚忠實(shí)地保留了歷次修繕的痕跡,也見證幾代人為保護(hù)古城的辛勤奔走。
汀洲古城墻的保護(hù)發(fā)軔于民間,上世紀(jì)80年代,長汀的40名離退休老人組成民間團(tuán)體,籌集資金修復(fù)古城墻。到2012年,共修復(fù)城墻2998米,還有城門和4座城樓,此外還新建一個(gè)洞門和一些亭、閣、詩碑。
當(dāng)一個(gè)完整的古城墻出現(xiàn)在大家眼前的時(shí)候,古城風(fēng)韻不僅讓所有的長汀人為之自豪,而且也讓那些偶然來到長汀的人們眼前一亮,而當(dāng)時(shí),長汀縣的經(jīng)濟(jì)總量排在福建的31位。
2012年,長汀縣決定修復(fù)縣城里更多的古跡,希望以此來振興當(dāng)?shù)氐穆糜萎a(chǎn)業(yè),還專門成立一家開發(fā)古城旅游資源的國有企業(yè)。從那時(shí)候開始,他們創(chuàng)造了一個(gè)奇跡,用5000萬元自有資本金完成50億元的古城修復(fù)規(guī)劃。
首先他們用這5000萬獲得1億元的貸款,這有1.5億元資金在手,長汀縣拉開了大規(guī)模古城修復(fù)的序幕。今年初,修復(fù)完工的八喜館開業(yè)后,已實(shí)現(xiàn)12萬游客的接待。當(dāng)八喜館產(chǎn)生穩(wěn)定的收入后,就可以用這些旅游收入作為擔(dān)保,從金融機(jī)構(gòu)獲得更多的貸款,從而獲得更多的開發(fā)資金。
把沉睡千年的資源變成資產(chǎn),通過滾動(dòng)開發(fā),長汀古城內(nèi)一個(gè)個(gè)古跡被陸續(xù)修復(fù)。正在修復(fù)的臥龍書院,湯金水和他的團(tuán)隊(duì)初步測算修復(fù)臥龍書院要投入2億元,而他們的自有資金只有6000萬元,從銀行融貸1.4億元,每年光貸款利息就700萬元左右。也就是說,如果1.4億元貸款20年還清的話,臥龍書院每年的利潤不能低于1400萬元,才能支付本息,但是湯金水對臥龍書院未來的收入很有信心。
福建省古韻汀州旅游發(fā)展有限公司總經(jīng)理 湯金水:因?yàn)椋F(xiàn)在長汀旅游的游客數(shù)有200多萬人次,估計(jì)未來臥龍書院參觀的人數(shù)在50萬以上,所以我們一年能夠完成2000萬元左右營收利潤,足以覆蓋還本付息。
湯金水的規(guī)劃是,當(dāng)臥龍書院每年能實(shí)現(xiàn)2000萬旅游收入后,固定資產(chǎn)會(huì)升值到4億元以上,把這些資產(chǎn)抵押后,又可以從金融機(jī)構(gòu)獲得不低于2億元的貸款,進(jìn)行其它旅游區(qū)塊的開發(fā),他希望爭取在5到10年內(nèi),用這樣的滾動(dòng)操作實(shí)現(xiàn)長汀古城的全面開發(fā)。
在長汀,古城修復(fù)代代傳承,有一個(gè)人一輩子都專注于客家古建筑的修復(fù),他就是黃友柏,當(dāng)?shù)毓沤ㄖI(lǐng)域的“土專家”。已經(jīng)77歲的黃友柏一直都在忙著做長汀的古城修復(fù),幾十年沒有停過。很多原本殘破不堪的古建筑都是經(jīng)他的手再現(xiàn)原貌。
文昌閣是黃友柏的徒孫范祥林承接的。為了修舊如舊,他們選用的木料必須是30年上的樹木,雕花的藝人也必須有30年以上的工作經(jīng)驗(yàn),雖然成本增加不少,但范祥林認(rèn)為,只有這樣,才能原汁原味地保留下傳承千年的客家文化。
6年的時(shí)間,長汀古城修復(fù)1200處古跡,漫步古城,不經(jīng)意間,總是會(huì)有意外的發(fā)現(xiàn)。古城的城墻上,一棵千年古樹旁,有明代王陽明讀書的小亭子,不遠(yuǎn)處的宋慈亭是為了紀(jì)念曾任長汀知縣的大宋提刑官宋慈在這里興修水利。
長汀古城,不僅擁有豐厚的歷史文化遺跡,同時(shí)也是紅色根據(jù)地。長汀建立了中央蘇區(qū)第一批國營企業(yè)、創(chuàng)立了第一所紅色醫(yī)院,成立了第一家金融工商機(jī)構(gòu),因此長汀縣在當(dāng)時(shí)也被譽(yù)為“紅色小上?!?,在當(dāng)時(shí)成為中央蘇區(qū)的重要核心區(qū)。
修復(fù)后的長汀古城吸引大批游客,5年前,長汀縣的旅游總收入只有12.5億元,但到2018年,旅游總收入已經(jīng)達(dá)到35.5億元,5年實(shí)現(xiàn)3倍的增長。如今,旅游收入已經(jīng)占到長汀縣GDP的15.4%,不僅游客越來越多,還激活眾多的投資。
這幾年,在長汀古城里,不少居民投入資金,把自家的古庭院設(shè)計(jì)成各種不同韻味的民宿。
今年僅五一七天,長汀古城就接待游客30.4萬人次,比去年增長了21.9%,旅游收入實(shí)現(xiàn)1.952億元,同比增長了29%。一家庭院的主人告訴記者,他們投入60萬元把庭院改造成民宿,現(xiàn)在,每月的純收入大約在5萬元左右,也就是說1年就能收回投資。
長汀曾經(jīng)是中國南方紅壤區(qū)水土流失最嚴(yán)重的縣,三分之一的面積水土流失,變成了光禿禿的火焰山,地表溫度能達(dá)到七八十度,山光、水濁、田瘦、人窮是長汀30多年前的真實(shí)寫照。1983年,時(shí)任福建省委書記項(xiàng)南來長汀考察,寫下了《水土保持三字經(jīng)》,把長汀列為治理水土流失的試點(diǎn),摸索出一套適合長汀的山地種植技術(shù),通過36年的努力,曾經(jīng)的不毛之地,如今長汀的森林覆蓋率已經(jīng)達(dá)到79.8%。當(dāng)初的火焰山變成了青翠山林,這里的水也變得清澈透明。
如今,長汀縣還申請建立了590公頃的國家濕地公園,開發(fā)了森林旅游、森林養(yǎng)生、果園采摘。在長汀的南坑村,昔日的荒山禿嶺變成了花果山,南坑也由以前的“難坑”變成了“富坑”,去年一個(gè)村接待游客20萬人次,人均收入超過15000元。
半小時(shí)觀察:
曾經(jīng)的火焰山變成了今天的綠水青山,曾經(jīng)殘破的城墻,變成了今天1200多處古跡的魅力古城,望得見山水記得住鄉(xiāng)愁,福建長汀依托歷史,依托客家文化,修舊如舊,讓這個(gè)名不見經(jīng)傳的小城獨(dú)有韻味,也因此實(shí)現(xiàn)了旅游產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級,實(shí)現(xiàn)了旅游收入5年增長3倍的業(yè)績。
更重要的是,這一切變化中,是當(dāng)?shù)卣易鞲覟橥瞥龅摹伴L汀模式”,投資不僅讓資源變成資產(chǎn),也由此激發(fā)了眾多的民間投資,形成了可持續(xù)發(fā)展的良性循環(huán)。給山山水水點(diǎn)贊的同時(shí),我們更為改變這一切的智慧和膽略點(diǎn)贊。
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