新華社上海2月17日電(記者 陸文軍、王默玲)16日,上海市黃浦區(qū)中華路第三小學本應空蕩的寒假校園卻熱鬧非凡。黃浦區(qū)喬家路地塊舊城區(qū)改建項目房屋征收咨詢會就在這里進行,上海正探索“市區(qū)聯(lián)手、政企合作”的舊區(qū)改造新模式,喬家路地塊是上海今年啟動采用新模式進行舊改的首個地塊。
“早起倒馬桶近70年的日子終于到頭啦!”咨詢會現(xiàn)場90歲的鮑桂榮老人說,老城廂中25平方米的小房子承載了他一輩子的記憶。
老城廂既是歷史風貌保護區(qū),也是上海本地文化的“搖籃”。住在老城廂里的居民們雖然開窗便能看見摩天大樓,出門就是商業(yè)街區(qū),但回到家依然過著倒馬桶、洗澡難的日子。
“一家三代擠在十幾平方米的小亭子間,幾乎難見陽光。加上幾十年來的私自改造,老城廂的韻味漸漸看不到了,但條件差、密度高、隱患大的問題卻十分突出,改善居住條件成了最大的民生問題?!秉S浦區(qū)小東門街道黨工委書記周誠說。
“過去舊改遇到了不少影響其可持續(xù)推進的瓶頸問題,但是解決民生之困卻不能等。”黃浦區(qū)副區(qū)長洪繼梁說,“除了要算經濟賬,更重要的是算好民生賬,克服一切困難,優(yōu)先解決好群眾居住條件差這個首要問題。”
為了讓矛盾不再拖延,讓群眾看到希望,上海一改過去以政府為主導的舊改模式,通過法律、行政、市場的手段,千方百計推動企業(yè)繼續(xù)開發(fā),積極搭建平臺為企業(yè)尋找合作伙伴共同開發(fā)。本次喬家路地塊的操作實施上,市屬國企上海地產集團將與黃浦區(qū)屬金外灘集團共同組建以城市更新舊區(qū)改造為核心內容的平臺公司,全方位參與老城廂地區(qū)的舊區(qū)改造工作。
據了解,喬家路地塊作為上海今年首個啟動舊改工作的老城廂地區(qū),涉及居民權證數(shù)超5800證。
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