| 2011年，杭州地產(chǎn)大鱷綠城集團經(jīng)歷了嚴酷的考驗。高負債率、高速擴張發(fā)展是這場考驗的根源。而樓市調(diào)控政策的持續(xù)將這一考驗發(fā)酵。更多地產(chǎn)商面臨資金難題。記者注意到，今年一季度以來，房地產(chǎn)信托面臨的兌付潮開始蔓延。在中央的"嚴控"基調(diào)下，2500億元的年兌付規(guī)模能否順利"過關(guān)"，既關(guān)系到投資者的資金安全，也是考驗信托公司"招牌"的試金石。 …[詳細] |
 位于杭州市文一西路與獅山路交匯處南側(cè)的西城時代家園已停工多時，但這兩天這里熱鬧非凡。因為其開發(fā)商杭州金星房地產(chǎn)被債權(quán)人向法院申請破產(chǎn)清算，這里聚集了眾多的媒體以及一些討要欠款的債權(quán)人。盡管金星破產(chǎn)案被部分媒體稱為本輪調(diào)控以來杭州首家破產(chǎn)房企，但是在“第一案”之下，仍有許多疑問待解。 …[詳細] |
| 作為一度在杭州熱銷的樓盤，西城時代家園在多次延遲交房后，其開發(fā)商杭州金星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司突然向法院申請破產(chǎn)保護。在樓市調(diào)控中，“破產(chǎn)”二字牽動各方神經(jīng)，將眾多房企資金鏈緊繃的現(xiàn)實推向了前臺。中國證券報記者11日在西城時代家園售樓處看到，現(xiàn)場人去樓空，一片狼藉。金星房產(chǎn)的一名高管透露，金星房產(chǎn)公司的財務(wù)被母公司中江控股有限公司控制，金星公司完全是一個項目公司，只負責(zé)工程、銷售等，但目前預(yù)售款監(jiān)管賬戶余額為零，已成為擺設(shè)。 …[詳細] |
 杭州樓市素來被業(yè)內(nèi)人士看成“風(fēng)向標(biāo)”，在樓市調(diào)控背景下，金星房產(chǎn)申請破產(chǎn)，也引發(fā)了市場的聯(lián)想。業(yè)內(nèi)認為，金星房產(chǎn)主要是由中江集團投資失敗引發(fā)的連鎖反應(yīng)，而并非本輪房產(chǎn)調(diào)控政策所致；金星房產(chǎn)破產(chǎn)只是個案，并不具有普遍代表性。 …[詳細] |
| 日前，余杭法院受理了杭州金星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司破產(chǎn)清算案。承辦法官介紹，因破產(chǎn)案件剛剛受理，具體情況還在核查中。杭州金星房地產(chǎn)公司的倒閉再次敲響了行業(yè)警鐘。今年一季度全國股權(quán)交易數(shù)量明顯上漲，達到了38宗，總股權(quán)交易金額達到了102億元，同比2011年一季度同期的23宗50.6億元，宗數(shù)上漲了65.2%，交易金額則上漲了101.7%。北京中原市場研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：全國20個城市總成交量為22.2萬套，這一成交量相比2011年一季度的30.9萬套下調(diào)幅度達到了28.3%，環(huán)比2011年四季度的26.3萬套，下調(diào)幅度達到了15.6%。 …[詳細] |
 日前，杭州金星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向法院申請破產(chǎn)清算。盡管有關(guān)部門稱金星房產(chǎn)破產(chǎn)與樓市調(diào)控?zé)o關(guān)，但許多媒體仍將其稱為本輪調(diào)控以來杭州首家破產(chǎn)房企。專家認為，在樓市持續(xù)調(diào)控下，一些房企資金鏈異常緊繃，很可能步金星后塵，房企破產(chǎn)數(shù)量很可能逐漸增多。 …[詳細] |
|
|
| 中投聯(lián)達(北京)投資有限公司董事長 楊少鋒 |
|
