鴻坤花語墅：人文氣息漸濃 環(huán)境有待提升

入住時間：2013年 　地址：朝陽區(qū)西大望路北京工業(yè)大學西門北側(cè)100米

首次開盤價格：49800元/平方米 　　目前二手房價格：77444元/平方米 　區(qū)域新房價格:47452元/平方米

鴻坤花語墅位于西大望路北京工業(yè)大學西門北側(cè)，經(jīng)過多年耕耘，該區(qū)域配套設施良好。伴隨鴻坤美術(shù)館的開業(yè)，人文氣息日漸濃厚。但周邊河流氣味問題仍有待進一步解決。

交通：多條公交通往CBD及周邊 地鐵在建待升值

鴻坤花語墅周邊的交通十分方便。步行不足10分鐘，就有30、348、486、513、541等多條公交線路往返CBD及周邊地區(qū)。據(jù)周邊居民介紹，在建的地鐵14號線距小區(qū)步行約15分鐘，預計建成通車后，區(qū)域價值將有進一步提升。

配套：商業(yè)、醫(yī)療較齊全 美術(shù)館提升人文氣息

記者在走訪中了解到，該項目周邊商業(yè)、醫(yī)療等配套設施較為齊全。目前，該項目底商幾乎完成招商，記者到付為工作日上午，店鋪未見開業(yè)。據(jù)周邊小區(qū)居民介紹，據(jù)該小區(qū)步行約20分鐘，就可到達燕莎奧特萊斯購物中心。

在探訪中，最令記者印象深刻的是新近對外營業(yè)的鴻坤美術(shù)館。該美術(shù)館正在展出幾位印象派畫家的作品，目前可免費參觀。據(jù)美術(shù)館工作人員介紹，美術(shù)館將陸續(xù)展出一些畫家的作品，最近帶著孩子來這里參觀的居民越來越多了。

環(huán)境：私密性較強 河水氣味問題待解決。

記者探訪時為工作日上午，小區(qū)門口均有保安站崗，要求記者登記相關信息并與業(yè)主確認后再進入小區(qū)。期間，保安態(tài)度良好。

記者走訪周邊看到，緊鄰小區(qū)南側(cè)建有小花園，不少附近其他小區(qū)的居民在此曬太陽。而距花園不足3米處，有一條河流，不時散發(fā)出臭氣。據(jù)附近小區(qū)居民介紹，這條河流的臭味問題已治理多年，目前已有一定程度的好轉(zhuǎn)，不過到了陰天或大風天，還是會有臭味散發(fā)。