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中建玲瓏山:周邊環(huán)境成業(yè)主隱憂
入住時間:2013年6月 位于:朝陽京通快速路傳媒大學(xué)南500米
首次開盤價格:18000 元/平方米 目前二手房價格:25810元/平方米 區(qū)域新房價格:43811元/平方米

中建﹒玲瓏山由中建地產(chǎn)的北京運營平臺――中建國際開發(fā)和建設(shè),位于八通線傳媒大學(xué)站向南側(cè),根據(jù)記者實際調(diào)查走訪,項目距離八通線傳媒大學(xué)站步行需要20分鐘。


配套不成熟 交通擁堵


中建?玲瓏山附近為城中村,周邊零散的商販較多,黑河、摩的也較多。缺少大型超市,玲瓏山自身商業(yè)配套項目正陸續(xù)營業(yè)。但目前來看都以飯店居多,附近只有一家儲蓄銀行,沒有商場、沒有社區(qū)醫(yī)院、缺少健身房,缺少公交線路,只有一路公交車路過此地,去地鐵較近的方式是需要穿越過珠江綠洲小區(qū)。除了坐地鐵和公交,開車進(jìn)城就要到雙橋掉頭往城里扎,雙橋地段經(jīng)常堵車。


環(huán)境需要內(nèi)外兼修


小區(qū)大門設(shè)有門禁,也有保安站崗。不過當(dāng)記者與其業(yè)主一同進(jìn)入小區(qū)時,保安并未阻攔,記者順利進(jìn)入小區(qū)。小區(qū)內(nèi)部環(huán)境與外部相比比較安靜,有給兒童設(shè)置的嬉戲區(qū),很多家長帶著孩子在此玩耍,還設(shè)置許多長椅為業(yè)主休息使用。


記者在小區(qū)里看到快遞車輛可以自由進(jìn)入小區(qū),并且小區(qū)沒有自行車庫,經(jīng)常可以看到自行車輛亂停的現(xiàn)象。業(yè)主對小區(qū)內(nèi)部環(huán)境普遍反映較好,只是氣候臨近冬季,因此落葉植物遠(yuǎn)沒有夏季般繁茂,但草地依舊青翠。


小區(qū)外部幾乎有空位的地方都停滿了汽車,連主干道的兩側(cè)都停滿了汽車,業(yè)主表示此處經(jīng)常會發(fā)生擁堵的現(xiàn)象。


“左右CBD,注定稀缺”,這是中建?玲瓏山一直以來的廣告語。而在對該項目細(xì)致的考察中,周邊環(huán)境雜亂、配套缺乏等情況的逐漸浮現(xiàn),顯然與之標(biāo)榜的人性、綠色的交通,國際水準(zhǔn)的醫(yī)療、教育等宣傳相去甚遠(yuǎn)。


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