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泰禾:項目多布局潛力區(qū)域 凸顯中式建筑文化
入住時間:2013年 地址:朝陽東四環(huán)朝陽公園橋東南200米
首次開盤價格:48000元/平方米 目前二手房價格:60000元/平方米 區(qū)域新房價格:41606元/平方米

新華房產(chǎn)12月30日北京訊(記者 白楊)孫河、臺湖、西局,2014年幾個備受開發(fā)商和購房人矚目的區(qū)域,都有泰禾的影子。源自福建的泰禾集團,目前在北京已開發(fā)多個項目,有高端產(chǎn)品:泰禾中國院子、泰禾北京院子和西局豪宅地塊;還有定位剛需的泰禾1號街區(qū);同時也開始布局商業(yè)地產(chǎn),其開發(fā)的石景山泰禾長安中心也于年內開盤。


由于泰禾的多個項目都在建設中,尚未入住?!靶氯A宜居指數(shù)調查”活動記者僅對已入住的泰禾中國院子進行了調查,該項目由隸屬泰禾集團的北京泰禾中維物業(yè)管理有限公司提供物業(yè)服務。


泰禾中國院子位于通州通燕高速宋莊出口南行800米,產(chǎn)品為獨棟別墅,以中式大院產(chǎn)品為主,目前已有部分業(yè)主入住。目前在售別墅戶型面積為380-2200平方米,總價3000萬至3億元/棟,物業(yè)費10元/平方米/月。據(jù)記者走訪觀察,這兩個項目安??芍^森嚴,但周邊區(qū)域成熟度仍待進一步提升。


安保:管理嚴格 盡顯“高大上”


記者探訪為工作日下午,距小區(qū)大門約200米處,就有兩名保安站崗。據(jù)保安介紹,泰禾紅御和泰禾中國院子目前均有少部分業(yè)主入住,為了保證業(yè)主的安全和私密性,需與業(yè)主聯(lián)絡之后才可進入小區(qū)。


另外,這兩個項目目前也有現(xiàn)房在售,為了確保已入住業(yè)主的居住品質,若要購買這兩個項目,需提前3天致電銷售人員,確認信息后才可安排登記看房。記者隨即撥打了銷售熱線,銷售人員稱,每天最多可有6組客戶看房,最快可預約兩天后看項目。


記者繞道小區(qū)北門看到,門口有保安把守,且戒備森嚴。偶爾見有業(yè)主開車到門口,保安確認身份之后放行。


建筑:原汁原味中式大院


據(jù)現(xiàn)場銷售人員介紹,該項目除了少量的西式產(chǎn)品外,主力產(chǎn)品為原汁原味的中式大院產(chǎn)品,建筑設計由中式建筑大師張永和設計。記者現(xiàn)場也看到,不管是建筑、街巷還是花草、園林,無一不展現(xiàn)出濃郁的中式文化氛圍。


配套:交通便利 周邊區(qū)域待完善


項目交通便利,記者在工作日下午開車前往,從通燕高速下來,約10分鐘就到達項目,期間有明確的指示標牌,此外項目門口也建有公交車站。記者走訪了解,距這兩個項目最近的大型超市在武夷花園小區(qū),開車需10分鐘左右車程。項目步行10分鐘內,未見有小型超市等基本配套,項目門前僅有零星的餐廳。


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