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“新華宜居指數(shù)調(diào)查”之京投萬科新里程
入住時間:2013年10月31日  地址:房山 良鄉(xiāng)大學(xué)城東側(cè),城鐵房山線良鄉(xiāng)大學(xué)城北站東300米
首次開盤價格:14000元/平方米 目前二手房價格:22000元/平米 區(qū)域新房價格:17675元/平方米

京投萬科新里程位于地鐵房山線良鄉(xiāng)大學(xué)城北站,“CSD核心、北京四中、城市?公園?生活”的宣傳標(biāo)語在未完工的2期圍擋上處處可見,但1期業(yè)主并不這么認(rèn)為,“買個菜還要走2個街區(qū)”。


業(yè)主:小區(qū)物業(yè)服務(wù)熱情 隨叫隨到


“萬科的物業(yè)和客戶關(guān)系中心個人感覺非常好,服務(wù)也非常周到,我想這點也是這個樓盤的一大優(yōu)勢吧?!痹谡劦骄┩度f科新里程最大的優(yōu)勢時,業(yè)主如是說。在京投萬科新里程已經(jīng)入住的1期樓盤,記者看到整個小區(qū)用圍墻與外界分割,圍墻的上面有電網(wǎng),小區(qū)出入口、墻角都有攝像頭,出入小區(qū)的業(yè)主必須攜帶小區(qū)專門配備的卡。


“整個小區(qū)實現(xiàn)的是封閉式管理,這樣我們這些住在里邊的業(yè)主也覺得安全?!睙崆榈臉I(yè)主大媽告訴記者,“小區(qū)的進(jìn)出口都有安保人員24小時站崗,前幾天家里裝修遇到問題,給物業(yè)打電話也是隨叫隨到,服務(wù)態(tài)度還很熱情?!?


除了小區(qū)安全,業(yè)主對小區(qū)的園林也表示滿意,但業(yè)主表示,“房山的水質(zhì)不太好,如果小區(qū)再設(shè)置幾臺飲水機就更好了?!?


小區(qū)業(yè)主的苦惱:買菜還得走2個街區(qū)


業(yè)主告訴記者:“京投萬科新里程周邊配套稍感不便,我就知道小區(qū)里(6號樓1層)有個小超市,再就是周邊有些小販的菜攤和水果攤,據(jù)說不遠(yuǎn)處有個家樂福(沒去過)。而官方消息稱2014年底-2015年會有更大些的商業(yè)進(jìn)駐周邊,但所有的配套就目前來說,還都在路上?!?/p>

“小區(qū)周圍沒有定點的菜場,買菜要走兩個街區(qū),但小區(qū)里的年輕人白天都要上班,老人們想買點菜也不容易?!睙崆榈拇髬尭嬖V記者。記者在小區(qū)的北邊看到僅有一個小賣鋪湖和小藥房,小區(qū)居民的日常生活受到了影響,而離僅有的小賣鋪的不遠(yuǎn)處,有一條滿是污水的小水溝。


“物業(yè)只負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)部的安保和衛(wèi)生,小區(qū)的墻外到處都能看到亂扔的垃圾,更別談小水溝的治理了?!笨粗c小區(qū)一墻之隔的草地上布滿了紙屑和塑料袋,業(yè)主大媽有些無奈。


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