東亞馬賽公館位于大興區(qū)康莊地區(qū),距地鐵清源西路站開車約10分鐘。該小區(qū)綠化、管理良好,區(qū)域整體價值還有待進一步提升。
環(huán)境:管理良好 環(huán)境整潔
記者探訪為工作日上午,該小區(qū)門口有保安值班,但未見詢問登記,居民進入小區(qū)需刷門禁。時值深秋,小區(qū)內有保潔人員清掃落葉,以保證小區(qū)整潔。該小區(qū)內部垃圾分類處理,設有多個垃圾桶。
記者注意到,小區(qū)各單元門口設有門禁和殘疾人通道。單元內的公告欄內發(fā)布著各類與業(yè)主密切相關的信息,及時通知小區(qū)內的動態(tài)。
小區(qū)內的花園整體呈歐式風格,噴泉、長椅等設施完好。臨近中午,有不少老年人帶著孩子曬太陽。據他們介紹,該小區(qū)收房時未發(fā)生漏水等現象,小區(qū)電梯也很少有故障,收房的時候挺滿意的。在居住的一年多內,他們對小區(qū)的物業(yè)管理基本滿意。
配套:可滿足居民基本所需
距小區(qū)北門步行不到5分鐘,就可看到大興一中(北校區(qū))、北京小學翡翠城分校等。步行約十分鐘,也有超市、郵局、銀行等,可滿足居民基本日常所需。
在探訪中,多為居民告訴記者,該小區(qū)內部環(huán)境很好,但附近缺乏大型的超市和商場。
交通:公交線路亟待優(yōu)化
據業(yè)主透露,小區(qū)距離地鐵站有一段距離,且公交車往返頻次較低,每次出行等待公交車的時間都要超過20分鐘,也給生活帶來不便。
記者觀察到,小區(qū)門口聚集著多輛黑車。從小區(qū)到地鐵清源西路站需花費15元。由于出行不便,不少居民選擇開車上下班,又考慮到出行成本,許多居民將車停放在小區(qū)門口的馬路上。記者探訪時為工作日上午,小區(qū)門前的馬路上幾乎挺滿了私家車,有的還占用了馬路。
盡管小區(qū)門前有公共自行車,可供附近居民租用,但利用率并不高。小區(qū)門口有往返棗園地鐵站的專線,每天在早晚高峰時段運營,但據小區(qū)居民介紹,到高峰時期,還是不夠用。