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北辰香麓:周邊配套待建 目前入住率較低
入住時(shí)間:2009年  地址:海淀山后新區(qū)溫泉鎮(zhèn)
首次開盤價(jià)格:13000 元/平方米  目前二手房價(jià)格:28853元/平方米 區(qū)域新房價(jià)格:49183元/平方米

北辰香麓位于海淀區(qū)溫泉鎮(zhèn)。小區(qū)內(nèi)部環(huán)境良好,雖已入住多年,但由于周邊配套尚待完善,目前該小區(qū)入住率較低。


內(nèi)部:綠化良好 景觀別致


記者走訪觀察,該小區(qū)內(nèi)部人車分流、綠化良好。兒童游樂區(qū)、花園長椅等設(shè)施完備,幾乎呈全新。在小區(qū)的欣麓園,記者看到不少住戶正處于裝修中,也有不少尚未入住。


據(jù)小區(qū)保安介紹,該小區(qū)目前入住率在50%左右,且多為老年人。一位正在裝修的業(yè)主告訴記者,他們對(duì)小區(qū)內(nèi)部的環(huán)境和設(shè)施都很滿意,保潔人員也常常清潔院子,出入小區(qū)時(shí),保安服務(wù)態(tài)度良好。


外部:醫(yī)療、商業(yè)等配套待建


據(jù)記者觀察,小區(qū)周邊幾乎沒有像樣的商業(yè)。超市、菜站等滿足生活必須的配套主要集中在小區(qū)南部。公交車站也主要在小區(qū)南部。距該小區(qū)最近的地鐵站為10號(hào)線北宮門站,從該站前往該小區(qū)坐公交車大約9站。


“這邊買東西、看病什么都有點(diǎn)遠(yuǎn)?!币晃粯I(yè)主告訴記者,該小區(qū)附近目前只有小超市、菜市場(chǎng)等,還沒有大型的商業(yè)。據(jù)小區(qū)保安介紹,距該小區(qū)步行約15分鐘的地方將興建大型購物中心,預(yù)計(jì)過兩年可以對(duì)外開放。


有業(yè)主向記者表示,他們選擇購買該小區(qū)主要是考慮到父母養(yǎng)老,但周邊配套遲遲沒有跟上也是他們還未入住的主要原因。


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